Exposé
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ab 01.11.2020
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Eckdaten
Anschrift: Talstraße 9, 04741 Grunau
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 58,7 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Objektzustand: Gepflegt, Wohnung frisch saniert
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/
Sanierung: 2019
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 162,05
Heizung: Zentralheizung / Öl
Kaltmiete: 240,00 €/Monat
Nebenkosten: 130,00 €/Monat
Warmmiete: 370,00 €/Monat
Kaution: 480,00 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis 162,05kWh/(m²)
Haustiere: nach Vereinbarung
Bezugsfrei: 01.11.2020
Ansprechpartner: Herr Gnoss
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Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich mitten im Grünen, sehr idyllisch & ländlich gelegen. Ideal für Leute die ihre Ruhe suchen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus. In den Zimmern wurde Laminat verlegt, das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster. In der Küche und im Flur sind Fliesenböden. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 frisch saniert, dabei wurden alle Wände neu gestaltet, alle Fußböden sowie alle Zimmertüren erneuert, ebenso die Elektrik.
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Fenster
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 Flur
- 1 Kellerraum (großzügig)
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Lage
Grunau liegt ca. 8 km von Döbeln entfernt, zwischen Roßwein und Döbeln. Dort finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Bis in die nächsten größeren Städte sind es ca. 54,5 km nach Dresden und ca. 31,4 km nach Freiberg.
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Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Sie mieten direkt vom Eigentümer, der die Wohnung direkt verwaltet.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen über das Kontaktformular per E-Mail oder telefonisch. (Mo-Fr von 7:00-15:30 Uhr)
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Bilder
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Das Team von AES-Immobilien Dresden freut sich auf Sie!