AES Immobilien Dresden GmbH

Gewerbe- & Wohnimmobilien



Exposé

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Schöne Erdgeschosswohnung, mitten im Grünen

ab 01.11.2020

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Eckdaten


Anschrift:                                    Talstraße 9, 04741 Grunau

Zimmer:                                       3

Wohnfläche:                               ca. 58,7 m²

Wohnungstyp:                           Erdgeschosswohnung
Etagenanzahl:                           3
Schlafzimmer:                            2
Badezimmer:                              1
Keller:                                          Ja
Garten/-mitbenutzung:          Ja
Objektzustand:                         Gepflegt, Wohnung frisch saniert
Qualität der Ausstattung:      Normal
Letzte Modernisierung/
Sanierung:                                 2019
Energieausweistyp:                 Verbrauchsausweis
Heizungsart:                              Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:   Öl
Energieverbrauchskennwert: 162,05


Heizung:                                     Zentralheizung / Öl

Kaltmiete:                                    240,00 €/Monat

Nebenkosten:                            130,00 €/Monat

Warmmiete:                                370,00 €/Monat

Kaution:                                       480,00 €

Energieausweis:                       Verbrauchsausweis 162,05kWh/(m²)

Haustiere:                                    nach Vereinbarung

Bezugsfrei:                                  01.11.2020

Ansprechpartner:                      Herr Bujakowsky

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten im Grünen, sehr idyllisch & ländlich gelegen. Ideal für Leute die ihre Ruhe suchen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus. In den Zimmern wurde Laminat verlegt, das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster. In der Küche und im Flur sind Fliesenböden. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 frisch saniert, dabei wurden alle Wände neu gestaltet, alle Fußböden sowie alle Zimmertüren erneuert, ebenso die Elektrik.

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Fenster
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 Flur
- 1 Kellerraum (großzügig)

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Lage

Grunau liegt ca. 8 km von Döbeln entfernt, zwischen Roßwein und Döbeln. Dort finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Bis in die nächsten größeren Städte sind es ca. 54,5 km nach Dresden und ca. 31,4 km nach Freiberg.

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Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie mieten direkt vom Eigentümer, der die Wohnung direkt verwaltet.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen über das Kontaktformular per E-Mail oder telefonisch. (Mo-Fr von 7:00-15:30 Uhr)

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Bilder




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Das Team von AES-Immobilien Dresden freut sich auf Sie!