AES Immobilien Dresden GmbH

Gewerbe- & Wohnimmobilien



Exposé

          

Tolle 3-Raum-Wohnung im OG, wohnen im mediterranen Stil, Erstbezug Komplettsanierung

 

 





Eckdaten

Anschrift:                   Grundstraße 146, 01324 Dresden

Etage:                        Obergeschoss

Zimmer:                      3

Wohnfläche:                ca. 105 m²

Bad:                            Bad mit Wanne und Dusche                  

Schlafzimmer:             2

Wohnzimmer:              1

Balkon:                       Terrasse

Gartenanteil:                Mitbenutzung + Außenstauraum

Stellplätze:                  optional mietbar 50,00 €

Haustiere:                   nach Vereinbarung

Kaltmiete:                   1.155,00 €

Nebenkosten:                 263,00€

Warmmiete:                 1.418,00 €

Kaution:                      2.310,00 €

Bezugsfrei ab:              sofort

Energieausweis:           Energieverbrauchsausweis liegt vor - 81,00 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner:         Herr Grimmer, Herr Bujakowsky


Objektbeschreibung

Ein wunderschöner kernsanierter zum Teil Neubeu im Stil einer mediterranen Villa, welche vier Wohneinheiten beinhaltet.


Die hierangebotene Wohneinheit befindet sich in der ersten Etage, mit Terrasse und Außenstauraum.


Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essenbereich mit offener Küche. Der Bereich ist hell und freundlich, durch Lichteinfall von zwei Seiten. Angeschlossen ist ein das Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum.





Ausstattung  

Das Bad verfügt über ein Waschbecken, Dusche und Wanne.

Weiterhin gehören zur Ausstattung, ein Gartenhaus sowie ein sehr schön angelegter Gartenbereich und eine Terrasse.

Alle verbauten Materialien (moderne Parkettböden, moderne Fließen, etc.) sind neu und hochwertig. Ein Pkw-Stellplatz kann für 50,00 € gemietet werden.







Lage

Hervorragende und begehrte Lage in Bühlau, am nordöstlichen Rand von Dresden. Umgeben von viel Natur. Die Nähe zur Bühlauer Heide lädt zur Bewegung im Grünen ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufdistanz zu finden. Das Gymnasium ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen, Hauptschulen und Kindergärten innerhalb von 10 Minuten Fahrtstrecke. Ebenfalls befinden sich Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Entfernen zum Anschluss an den Nahverkehr (Bus + Bahn) ca. 1 km.






Sonstiges  


Sie mieten direkt beim Eigentümer ohne Fremdverwaltung! Besichtigungstermine können nach Vereinbarung ausgemacht werden. Telefonisch sind wir Montag bis Freitag jederzeit für Sie erreichbar! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!